Zápis vlastnických a dalších věcných práv do katastru nemovitostí je důležitým krokem při provádění změn v souvislosti s nemovitostmi, a právě geometrický plán se stává nezbytnou součástí tohoto procesu.
Geometrický plán je technickým podkladem, který je nezbytný při žádostech o změny v katastrální mapě a má klíčový význam při různých situacích, které vyžadují zápis a zanesení nových informací do katastru nemovitostí. Jednou z hlavních situací, kdy se bez geometrického plánu neobejdeme, je při stavbě nebo rekonstrukci nemovitosti. Při těchto aktivitách může dojít ke změně obvodu stavby, rozdělení pozemku nebo změně jeho hranic, třeba po dohodě se sousedem. Mezi běžné geodetické práce patří právě zaměření a vyhotovení geometrického plánu, pomocí něhož lze změny dokumentovat a následně je zapsat a zakreslit do katastru nemovitostí. Tím je zajištěno, že všechny změny budou řádně a legálně zaneseny do katastrální mapy. Geometrický plán je také neodmyslitelný při vytváření věcného břemene na pozemku nebo nemovitosti. To může zahrnovat například přístupovou cestu nebo inženýrské sítě, které jsou společné pro více pozemků. Geometrický plán je v těchto případech klíčovým nástrojem pro správné a přesné zanesení věcného břemene do katastru nemovitostí.
Důležitost geometrického plánu spočívá v tom, že slouží jako technický podklad po zaměření pozemku či nemovitosti pro různé právní úkony, včetně kupních a darovacích smluv, kolaudace nemovitosti nebo přidělení čísla popisného. Bez geometrického plánu není možné provést tyto právní úkony a řádně je zakotvit v katastrální mapě.
Správné vyhotovení geometrického plánu vyžaduje spolupráci s oprávněnou geodetickou kanceláří. Ta provede geodetické práce Praha nebo na jiném potřebném místě a geometrický plán vyhotoví. Doba zpracování plánu závisí na různých faktorech a většinou trvá několik týdnů.
